经络：明年新做按揭贷款额将回落
日期： 2008-12-18 HKT 18:42
经络按揭首席经济分析师刘圆圆预期，今年新做按揭金额将较去年上升9%至1890亿元，主要由于上半年表现较好。随银行持续收紧按揭，预期明年新做按揭贷款将较今年回落一成，回落至1700亿元。
美联集团高级执行董事黄锦康表示，按揭息率走势转向，会加重供楼负担，相信换楼人士最受影响。
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按揭转介公司：明年揭息将重临P+年代
日期： 2008-12-18 HKT 18:41
经络按揭转介首席经济分析师刘圆圆表示，本港遇上百年一遇的金融海啸，令银行信贷审批及风险管理越趋严谨，即使在美国减息及经济环境转差的情况下，本港的按揭范围，已由年初的最优惠贷款利率P-3，逐渐收窄至最近个别银行的P-1%的水平。她预计，持续近8年的P-年代即将结束，明年P+年代将会重临。
刘圆圆又说，过去本港由于通胀高企而出现的负按揭利率现象，将会随本港通胀放缓而在明年消失。至于最优惠贷款利率即P的变动，则视乎银行的决定。
