2009年1月8日星期四

惠誉指CMBS违约率今年仍会上升


惠誉指CMBS违约率今年仍会上升
日期: 2009-01-08 HKT 13:15

评级机构惠誉国际估计,美国商用物业按揭支持证券(CMBS)违约率今年可能升过1倍,原因是经济衰退拖累写字楼、商铺及复式住宅资产价值下跌。

报告指出,05-07年发行的已评级CMBS违约率可能上升至大约150基点,去年发行的CMBS违约率亦上升60基点,达到83基点,违约率上升速度在去年第四季加快。

惠誉估计,经济明年大部份时间仍然疲弱,CMBS违约率可能继续上升,幅度或超过去年第四季水平。

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